Rachat crédit/prêt hypothécaire
Facilitez-vous la vie en regroupant tous vos crédits avec votre prêt hypothécaire : vous n’aurez ainsi plus qu’un seul crédit, une seule mensualité et un seul délai pour votre logement et tous vos autres crédits. Le rachat de prêt hypothécaire est une opération financière qui vise à diminuer le montant global de la mensualité des crédits. On l’appelle parfois aussi regroupement, consolidation ou restructuration de crédits.
Pourquoi faire une rachat de crédit hypothécaire ?
Vous êtes propriétaire, vous avez un crédit hypothécaire et d’autres prêts ou financements qui pèsent lourd dans votre budget, et vous voulez alléger vos mensualités ?
Avec un rachat de crédit hypothécaire, il est possible de refinancer votre crédit logement et vos autres prêts, financements, cartes de magasins ou ouvertures de crédits. Vous pouvez même y ajouter une somme pour couvrir des travaux et vos besoins de liquidités, sans justificatifs, jusqu’à 10 % du montant total du nouveau crédit. Cette opération nécessite un acte notarié. Tous les frais liés à la reprise de vos crédits sont incorporés dans le nouveau crédit : vous ne devez rien décaisser à l’exception de l’expertise de contrôle, qui est réalisée seulement si le crédit est accepté.
Le montant maximum qui peut vous être accordé est en principe de maximum 100 % de la valeur de l’ (des) immeuble(s) mis en garantie, estimée par un expert agréé par la société de crédit.
Il est également possible de reprendre uniquement vos autres crédits et vos besoins de liquidités sous forme d’un crédit à long terme avec hypothèque, sans la reprise de votre crédit logement et sur une durée de 20 ans maximum. Dans ce cas, le crédit est réalisé sous forme d’un crédit hypothécaire à but mobilier, jusqu’à maximum 85 % de la valeur en vente forcée du bien donné en garantie (le plus souvent), déduction faite du montant du crédit logement existant.
Vos avantages lors d’un rachat de prêt hypothécaire
• Vous pouvez rééchelonner tous vos crédits sur la durée que vous choisissez, entre 10 et 30 ans.
• Vous n’avez plus qu’un seul crédit et une seule mensualité, ce qui facilite grandement la gestion de vos finances.
• Vous pouvez encore avoir des liquidités pour couvrir vos besoins de trésorerie, et ce, sans justification. Vous faites ainsi respirer votre portefeuille.
• Vous pouvez ajouter une somme complémentaire pour des travaux (réalisés par une entreprise).
• Vous bénéficiez d’un taux favorable.
• Votre crédit hypothécaire reste déductible de vos impôts pour la partie immobilière.
• Les frais liés au rachat de vos crédits sont intégrés dans votre nouveau crédit unique.
Le rachat de crédit hypothécaire avec Télécrédit, une opération simple et rapide
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